Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям

Комментарий члена Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям, депутата Р.А.Исаева по итогам V Всероссийского Форума «Стратегия развития жилищного строительства»

Опубликовано: 16 ноября 2010 года на сайте Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям

В Москве в рамках Пятого всероссийского Форума «Стратегия развития жилищного строительства в России» подведены итоги работы строительной отрасли за прошедший год и определены новые приоритеты в решении одного из самых острых для граждан России вопроса – жилищного. Депутат Государственной Думы, член Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Ризван Исаев прокомментировал итоги Форума.

Объемы строительства жилья в России за девять месяцев 2010 года сократились по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 5,5% - до 33 миллионов квадратных метров. Это очень неутешительные цифры, которые свидетельствуют, что строительная отрасль по-прежнему ощущает на себе последствия финансового кризиса. Но для решения жилищной проблемы в России необходимо ежегодно вводить в строй порядка 150 миллионов квадратных метров жилья. Это почти в пять раз больше, чем мы имеем сегодня! Однако государство не снимает с себя тех социальных обязательств, которые оно несёт, и не отказывается от заявленных целей по решению жилищной проблемы. Я считаю, что необходимо взаимодействие власти, строительного бизнеса, кредитно-финансовых институтов. За четыре года работы в этом направлении появились механизмы, которые позволили даже в период кризиса удержать ипотеку. Я говорю об АИЖК. Вторым достижением в направлении решения жилищной проблемы, безусловно, можно считать развитие малоэтажного строительства. Пять-шесть лет назад «малоэтажка» была чем-то из разряда экзотики, а сейчас это реальная возможность получения жилья эконом-класса для десятков тысяч семей во всех регионах России. Я далёк от идеализации картины, но смотрю в будущее с оптимизмом.

Считаю, что в целом обязательства государства должны выражаться в обеспечении территории инфраструктурой общего пользования: это внешние дороги, внешние коммуникации… Такая практика уже применяется в Краснодаре, Оренбурге и еще нескольких регионах, но она пока ещё не стала повсеместной. В соответствии с государственными приоритетами в области жилищного строительства, малоэтажное жилье должно стать основой строительства в ближайшие годы. К 2020 году доля «малоэтажки» в общем объеме вводимого жилья должна составлять 60%. Это возможно только при условии эффективного взаимодействия государства и бизнеса. На сегодняшний день в стране существует 11 проектов государственно-частного партнерства в области малоэтажного строительства. Комитет Государственной Думы по строительству и земельным отношениям сделал и продолжает очень многое для развития малоэтажного строительства в России. На сегодняшний день мы уже имеем 12 законов, которые позволяют направлять федеральные деньги в малоэтажку. Партия «Единая Россия» также уделяет большое внимание развитию этому вопросу и способствует реализации проектов малоэтажного строительства во всех регионах России. Я считаю, можно уверенно говорить, что диалог между властью и девелоперами налаживается.