Столичные власти намерены развивать систему аренды квартир

В планы столичных чиновников на обозримую перспективу входит реализация программы «доходные дома». В рамках данного проекта до 2017 года в столице появится порядка 420 тыс. кв.м. жилья, предназначенного для сдачи в аренду.

Власти отмечают, что несмотря на высокие доходы граждан, москвичи не могут себе позволить покупать столичное жильё, делать в нём ремонт «под себя», устанавливать там металлопластиковые окна и входные стальные двери. Не потому, что всё это дорого, а оттого, что цены на жильё пока доступны только для жителей нефтегазовых регионов и столичных олигархов.

Проект жилищной программы как раз и направлен на то, чтобы обеспечить коренных москвичей доступными квадратными метрами, которые хоть будут не в собственности, зато в распоряжении людей. А каждой квартире будут установлены евроокна, дверь противопожарная, минимально необходимая сантехника и сделан базовый ремонт.

Московские власти заявили, что намерены инициировать массовое строительство домов двух типов – бездотационных, предназначенных для сдачи в аренду москвичам, которые многие годы безрезультатно стоят в очереди на жильё, а также доходных, которые будут отстраиваться за счёт финансирования независимых инвесторов и приносить им неплохую коммерческую прибыль.

История бездотационных домов в столице получила своё начало ещё несколько лет назад. На текущий момент в Москве уже есть 6 таких домов, сданных в эксплуатацию, 3 дома находятся в процессе заселения, а стоящие на очереди 4 дома будут отданы москвичам в конце этого или начале следующего года.

Арендаторы квартир в бездотационных домах сегодня выплачивают порядка 6-7 тыс. рублей в месяц за среднюю двухкомнатную квартиру. В эту стоимость входит оплата коммунальных услуг, текущий ремонт и эксплуатационные расходы по содержанию здания.

Запланированные объёмы инвестирования такого жилья с 2012 года и далее составляют примерно 85 тыс. кв.м. в год. Таким темпами до конца 2016 года жильём будут обеспечены 7,5 тысяч томящихся в очереди московских семей. Единственное но: при заселении в бездотационные дома происходит автоматическое снятие семьи с очереди на жильё.